APARTAMENTY INWESTYCYJNE
ULOKOWANE Z NAMYSŁEM
Śląska osiem jest unikatową ofertą inwestycyjną na trójmiejskim rynku nieruchomości. Zaprojektowana by efektywnie czerpać z najmu krótko i średnioterminowego. Atrakcyjne, wykończone apartamenty z balkonami, obsługa recepcyjna, operator z doświadczeniem to dopełnienie lokalizacji w biznesowym sercu Trójmiasta.
ULOKOWANE Z NAMYSŁEM
Śląska osiem jest unikatową ofertą inwestycyjną na trójmiejskim rynku nieruchomości. Zaprojektowana by efektywnie czerpać z najmu krótko i średnioterminowego. Atrakcyjne, wykończone apartamenty z balkonami, działająca na miejscu recepcja, operator z doświadczeniem to dopełnienie lokalizacji w biznesowym sercu Trójmiasta.
ŚLĄSKA OSIEM
Oferta to apartamenty zaprojektowane do najmu krótko i długoterminowego typu studio (19-33 mkw) z częścią nocną, dzienną, aneksem kuchennym i łazienką oraz przestronnym balkonem lub ogródkiem. W strefie wejścia z recepcją najemcy znajdą strefę coworkingową. Na szóstej kondygnacji – zielonym dachu budynku – spędzą czas w specjalnie zaaranżowanej przestrzeni relaksu.
121
apartamentów
19-32m²
metraże
6
kondygnacji
09.2025
zakończenie budowy
CO ZYSKASZ?
Śląska Osiem to kompletny i niemal bezobsługowy produkt inwestycyjny w wysokim standardzie. Wrażenie premium tworzy architektura budynku, części wspólne na zielonym dachu, balkony i ogródki. Apartamenty zapewniają komfortowe warunki najemcom krótko i średnioterminowym. Cechy te sprawią, że obiekt będzie ceniony przez mieszkańców, a właścicielom zapewni przychód.
sprawdzony operator
obsługa najemców
grupowy system rozliczeń
strefa relaksu i coworkingu na dachu
hala garażowa
rowerownia
BIZNESOWA LOKALIZACJA
Apartamenty Inwestycyjne Śląska Osiem ulokowane są w biznesowym i edukacyjnym sercu Gdańska, atrakcyjnym jako miejsce pobytu przez 12 miesięcy w roku. W odległości niespełna kilometra znajduje się kampus Uniwersytetu Gdańskiego oraz trzy duże centra biznesowe: Oliva Business Center, Alchemia Gdańsk i Arkońska Business Park. Jest to również jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska, dysponująca bogatą ofertą handlową, usługową, rekreacyjną i rozrywkową.
OFERTA APARTAMENTÓW
W budynku znajduje się 121 apartamentów, położonych na 6 kondygnacjach nadziemnych. Na kondygnacji podziemnej znajduje się hala garażowa na 25 miejsc postojowych. Wszystkie apartamenty inwestycyjne mają zaplanowaną część wypoczynkową w postaci przestronnego balkonu lub na parterze własnego ogródka wraz z tarasem. Do wyboru są trzy warianty lokali: Compact, o powierzchni ok. 19 m², Studio o powierzchni ok. 25 m² lub Apartament o powierzchni ok. 32 m². Każdy lokal wykończony jest co najmniej w standardzie Basic, czyli posiada drzwi wewnętrzne, podłogi z listwami przypodłogowymi, oraz wykończenie łazienki.
Compact
|powierzchnia ok. 19 m²|
Jedno pomieszczenie mieszkalne z aneksem kuchennym oraz łazienką
Antresola w lokalach na parterze, na którą przeniesiono funkcję spania
Doposażenie części dolnej lokali na parterze w sofę dwuosobową
Studio
|powierzchnia ok. 25 m²|
Jedno pomieszczenie mieszkalne z aneksem kuchennym, niezależną strefą do spania i łazienką
Antresola w lokalach na parterze, na którą przeniesiono funkcję spania
Doposażenie części dolnej lokali na parterze w osobną strefę do pracy biurowej
Apartament
|powierzchnia ok. 32 m²|
Salon z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką
Antresola w lokalach na parterze, na którą przeniesiono funkcję spania
Doposażenie części dolnej lokali na parterze w miejsce do pracy z szafą i dodatkową rozkładaną sofą
Compact
|powierzchnia ok. 19 m²|
Jedno pomieszczenie mieszkalne z aneksem kuchennym oraz łazienką
Antresola w lokalach na parterze, na którą przeniesiono funkcję spania
Doposażenie części dolnej lokali na parterze w sofę dwuosobową
Studio
|powierzchnia ok. 25 m²|
Jedno pomieszczenie mieszkalne z aneksem kuchennym, niezależną strefą do spania i łazienką
Antresola w lokalach na parterze, na którą przeniesiono funkcję spania
Doposażenie części dolnej lokali na parterze w osobną strefę do pracy biurowej
Apartament
|powierzchnia ok. 32 m²|
Salon z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką
Antresola w lokalach na parterze, na którą przeniesiono funkcję spania
Doposażenie części dolnej lokali na parterze w miejsce do pracy z szafą i dodatkową rozkładaną sofą
CENNIK
Ceny apartamentów netto
Stan na dzień: 24.01.2024
od 439 400 PLN do 717 200 PLN
ZAPYTAJ O OFERTĘ
STYLE
Urban
Detale, proporcje i gra światłem, szarość, beton, szkło, metalowe materiały, zieleń i subtelnie surowa nowoczesność oraz względna prostota to kilka podstawowych wyróżników mieszkań w charakterze Urban.
Układ funkcjonalny z zabudowami stałymi, dużo światła dziennego dzięki sporym oknom oraz sztucznego, pochodzącego z odpowiednio dobranych źródeł, przełamują przewidywalne możliwości małego metrażu i sprawiają wrażenie przestrzenności. Tło aranżacji stanowią łagodne, pozornie niewykończone ściany. Dzięki zastosowaniu zabiegów typu rozszerzenie niskiej kontrastowości o paletę barw i faktur – drewna w ciepłym wybarwieniu, miękkich tapicerek i dodatków, strukturalnych tekstyliów, ciepłego nastrojowego oświetlenia, surowy styl industrialny zyskuje przyjazny wymiar.
Mieszkania Urban łącza w sobie ascetyczny i surowy styl industrialny z nowoczesnością, która nie boi się bardziej kolorowych i miękkich dodatków. Na wnętrza w typie Urban decydują się osoby odważne i ekscentryczne – dla których mieszkanie w takich charakterze to tło i sposób na wyrażenie siebie.
Naturo
Na styl naturalny składa się kilka elementów – nie tylko stonowana kolorystyka i wykorzystanie naturalnych materiałów, ale przede wszystkim wpływ natury na ogólny wyraz przestrzeni mieszkalnej, światło i ergonomiczna prostota. Mieszkania zaprojektowano w charakterze lekkim, naturalnym i minimalistycznym, dzięki czemu pomimo niedużego metrażu czuć w nich przestrzeń i spokój – są jasne, przepełnione światłem.
Najważniejszy element stylu naturalnego, czyli neutralna kolorystyka nawiązująca do barw ziemi – czyste biele i beże, jasne drewno, u nas przełamana została akcentami w odcieniu terakoty. Całość zachowana jest w stonowanej palecie. Tłem dla naturalnych elementów wyposażenia takich jak meble drewniane, miękkie tekstylia – dywany, tapicerki, zasłony, są strukturalne, delikatne tapety nawiązujące do natury.
Mieszkania Naturo powinny przypaść do gustu przede wszystkim tym, którzy żyją w ciągłym biegu, są zestresowani, nie mają czasu dla siebie. W naturalnych wnętrzach łatwiej jest relaksować się i wypoczywać. Dzięki naturalnym akcentom wystrój koi nerwy, wycisza i relaksuje.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Srebrny
cały obiekt
Każdy z lokali ma gotową łazienkę (z wysokiej klasy ceramiką sanitarną, kabiną prysznicową i armaturą renomowanych producentów), drzwi wewnętrzne oraz podłogi. Ściany wykończone zgodnie z wybranym stylem – dla stylu Naturo są malowane i tapetowane, a dla stylu Urban malowane i wykończone tynkiem strukturalnym.
Złoty
zabudowy stolarskie
Lokal oddawany jest do użytku z zabudowami stolarskimi aneksu oraz szafami (zgodnie z wybranym stylem, według naszego projektu dla danego typu lokalu). Aneks kuchenny posiada AGD renomowanych producentów.
PLATYNOWY
meble ruchome
Lokal wydawany jest w stanie gotowym do wynajmu. Bogate wyposażenie obejmuje zabudowy stolarskie, aneks kuchenny ze sprzętem AGD, meble, oświetlenie i dekoracyjne tekstylia (zgodne z wybranym stylem, według naszego projektu dla danego typu lokalu).
STYLE
URBAN
NATURO
STANDARD WYKOŃCZENIA
MODEL INWESTYCYJNY
Śląska Osiem to kompletny i niemal bezobsługowy produkt inwestycyjny.
Zinstytucjonalizowana forma najmu pozwala skutecznie zabezpieczyć interesy właściciela.
Zakup apartamentu połączony jest z podpisaniem na 2 lata umowy z operatorem specjalizującym się w obsłudze obiektów apartamentowych. Jego zadaniem jest pozyskiwanie najemców, zapewnienie obsługi lokali, budynku, prowadzenie recepcji. Progresywne wynagrodzenie operatora zapewni jego zaangażowanie w najem a grupowy system rozliczeń regularny przychód. Dodatkowo wspólny program utrzymania standardu obiektu zapewni jego atrakcyjność przez lata.
grupowe rozliczanie przychodów
przychody z części wspólnych inwestycji
progresywny system rozliczania operatora
zindywidualizowane działania marketingowe
wspólny program renowacji apartamentów
PRS czyli najem instytucjonalny
instytucjonalny najem mieszkań, znany także jako PRS (ang. Private Rented Sector) jest rozwijającym się w Polsce i Europie sposobem inwestowania w nieruchomości. Lokale przeznaczone na najem instytucjonalny to budownictwo mieszkaniowe, jak i usługowe, zaprojektowane pod funkcję najmu najczęściej średnioterminowego. Głównym wyróżnikiem jest sposób zarządzania taką nieruchomością i poszczególnymi lokalami. Wybór najmu instytucjonalnego chroni właściciela przed nieuczciwymi najemcami. Z punktu widzenia najemcy atutami najmu instytucjonalnego są stabilne warunki, różnorodność oferty i wsparcie we wszelkich sprawach związanych z najmem oferowana przez operatora w systemie ciągłym.
Ciekawym przykładem takiego produktu jest Śląska Osiem w Gdańsku, która oferuje lokale zaprojektowane na podobieństwo budynków PRS-owych. Budowany przez NDI Development apartamentowiec powstaje na Przymorzu, w świetnie skomunikowanej, biznesowej części miasta, w pobliżu biurowców, uczelni i centrów handlowych. W budynku zaplanowano 121 kompaktowych apartamentów inwestycyjnych, wykończonych pod klucz. Wszystkie lokale będą gotowe w tym samym czasie, dlatego prace wykończeniowe nie będą przeszkadzać najemcom, a cały obiekt będzie generował zyski od razu po oddaniu w użytkowanie operatorowi. Obiekt został zaprojektowany pod funkcję najmu krótko- i średnioterminowego. Obiekt oferuje wiele lokali, co oznacza, że może też współpracować z organizatorami turystycznymi i obsługiwać większe grupy.
NDI Development to spółka odpowiedzialna w Grupie NDI za działalność deweloperską. NDI Development specjalizuje się w inwestycjach w nieruchomości premium lub o podwyższonym standardzie, na terenie całej Polski. Realizujemy projekty na własnych nieruchomościach jak i na działkach Partnerów.
Merwede
Rezydencja Merwede Gdańsk
Jagiellońska 13
Jagiellońska 13 Gdańsk
Tre Mare
Tre Mare Residence Gdańsk/Sopot
Morska
Kamienica Morska Sopot
Centrum Finansowe
Centrum Finansowe Warszawa
Jesteśmy członkiem PZFD i Proptech Fundation
Gdańsk
Gdynia
Warszawa
NDI DEVELOPMENT Sp. z o.o.
ul. Powstańców Warszawy 19
81-718 Sopot